Responsabilidad civil extracontractual

Cuando se causa un daño a otra persona pero entre el responsable y el perjudicado no existe ningún tipo de contrato, surge la obligación de reparar el daño causado si el responsable ha actuado con culpa o negligencia, ya sea por acción u omisión.  

Este sería, por ejemplo, un caso de  daños o lesiones por accidente en un establecimiento público, o un caso de negligencias médica cuando no exista relación contractual previa entre médico y paciente.

Responsabilidad civil contractual

Cuando existe incumplimiento de cualquier tipo de contrato y ello nos ocasiona un daño, el causante debe resarcirnos de ese perjuicio o menoscabo económico. Surge aquí nuestro derecho de obtener una indemnización que repare los daños y perjuicios que hayamos sufrido.

Las obligaciones derivadas de los contratos tienen fuerza de ley entre los contratantes. Por eso, si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tiene derecho a obligar a cumplir lo pactado o a resolver el contrato, obteniendo una indemnización por los daños y perjuicios sufridos.

Entre los casos más habituales se cuentan los conflictos por contratos de compraventa o alquiler de viviendas: fallo en los plazos de entrega, defectos de construcción o resolución anticipada de un contrato de alquiler, por ejemplo.

En función de cada caso, la mejor solución puede ser resolver el contrato o por el contrario, obligar a su cumplimiento, solicitando indemnización en ambos supuestos.